商户与市场管委会起纠纷,市场大门被堵,车辆无法正常进出

海峡都市报讯 “按照合同约定,所属福州民天集团的福州海峡果品批发市场南果交易区摊位每三年要抽签轮换一次,可去年该批发市场却推出‘联合包棚’招投标,采用暗箱操作的方式,将市场最好的位置留给不足十名商户,不拿出来抽签。”昨日,福州海峡果品批发市场多名商户致电本报95060热线反映,由于福州海峡果品批发市场改变传统抽签分配摊位的做法,推出“联合包棚”招投标新文案,引发商户不满。

市场摊位原定要抽签轮换

昨日,记者驱车来到闽侯南通的福州海峡果品批发市场,现场数十名商户告诉记者,按照该批发市场十几年的传统惯例,所有摊位每三年抽签轮换一次,抽到好的位置还是差的位置,全凭自己的运气。

去年恰逢三年一次的摊位抽签轮换,去年12月10日,该批发市场贴出公告,将福州海峡农副产品物流中心果品批发市场内3号、4号、5号、6号交易大棚的88个交易场位,以及位于市场8号楼、9号楼一层的14间店门,重新规划为南果交易场位,以公开抽签的方式面向经营户进行招商。商户认为这一公告符合公开公平公正原则,没有意见。

市场临时改成“联合包棚”招投标

去年12月26日傍晚6点,福州民天实业有限公司海峡果品批发市场突然再次贴出公告:“今年该批发市场要将市场内88个场位进行招投标招商,12月29日前,每个大棚的22个联体经营户需缴纳550万元保证金。”

现场多名商户表示,他们对该招标并不知情,即便知情也不可能在短短的一个工作日凑齐550万元保证金。之后,市场地段最好的6号棚交易区22个摊位被不到10名商户中得。

“同样在这个市场,摊位好坏直接影响到商户的利益,有些摊位好的商户一年可以赚个几十数百万元,摊位不好的一年可能亏个几十上百万元。”该批发市场商户陈老板说,市场摊位三年抽签一次,这是十几二十年以来的“老规矩”,三年前没抽到好位置的商户,有些即便是亏损都撑着,目的就是为了三年期满能抽到一个好位置。

现场多名商户说,市场推出包棚招标,意味着市场最好的6号棚位置,掌握在少数几个人手上,其他商户抽签只能抽6号棚以外的位置。

同时,市场推出包棚招标,每个商户的保证金由原来的5万元提升到25万元,一个大棚22个摊位,意味着一个大棚批发市场就可以收550万元保证金,虽然批发市场会对保证金给予利息补贴,但这无形中增加了经营户的资金压力。

该批发市场多名商户认为,批发市场此举违反公平原则,遭到市场内70多名商户的坚决抵制,现场商户还向记者出示了大约70多名商户的联名抵制签名书。

民天集团：“所有程序都合法”

针对此事,福州海峡果品批发市场总经理余良满以及民天集团相关负责人回应称,该市场与商户签订的合同是,摊位每三年洗牌轮流一次,并没有明确规定是抽签的方式。

有商户提出,去年12月10日批发市场公告,摊位招商采取的是抽签的方式,为何12月26日又公告要包棚投标?余良满表示,目前福州另外一个批发市场已经与该批发市场形成竞争,该批发市场相关主管部门要求该批发市场要稳定市场份额。为了避免来自其他市场的竞争,该批发市场推出包棚联营招标,目的是希望商户组成经济合作体,将利益捆绑在一起。

民天集团相关负责人表示,该批发市场每个大棚都是22个摊位,批发市场内每个商户都可以自行组团,进行包棚竞标,但目前市场商户只组成一个团。

针对70多个商户反映的“联体包棚招标他们不知情”,民天集团相关负责人表示,去年12月24日,该批发市场召集了福州果品行业协会副会长以上人员召开会议;之后又召集果品行业协会22个理事单位进行沟通,12月26日进行公告,广而告之。“作为批发市场只能召集代表开会,不可能通知所有商户来开会。”该负责人表示,此次包棚招投标,所有的程序都是合法、透明的。